Στις παρατηρήσεις των υπηρεσιών της Περιφέρειας Αττικής που αναφέρουν τους υψηλούς κινδύνους που εγκυμονούν για τους κατοίκους του Ν. Φαλήρου, με βάση τη Στρατηγική Περιβαλλοντική Μελέτη για το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο που κατατέθηκε στη συνεδρίαση του Περιφερειακού Συμβουλίου, εστίασε στην τοποθέτησή του ο Στέλιος Μπενετάτος, σύμβουλος της «Λαϊκής Συσπείρωσης».
Πρόκειται για σοβαρές παρατηρήσεις, ανέφερε και πρόσθεσε «δε δίνονται στοιχεία, με αποτέλεσμα να μην είναι δυνατή εξαγωγή ασφαλών συμπερασμάτων, αλλά και των όποιων απαιτούμενων δεσμεύσεων σε πρόσθετους κοινόχρηστους κοινωφελής χώρους και χρήσης. Αυτό αποτελεί κρίσιμο στοιχείο για την ομαλή λειτουργία του προς διαμόρφωση αστικού ιστού».
Παράλληλα είπε πως οι υπηρεσίες τονίζουν ότι το προτεινόμενο έργο «δε θα πρέπει να επηρεάζει τα σχέδια ασφάλειας και κένωσης των εγγύς χώρων υψηλής συγκέντρωσης χρηστών» αλλά και «να διερευνηθεί διεξοδικά η δυνατότητα εφαρμογής των βασικών αρχών της βιοκλιματικής αρχιτεκτονικής, σε κάθε δυνατό επιμέρους στοιχείο των σχεδιασμών των έργων». Μάλιστα, συμπλήρωσε ότι «στη μελέτη δεν δίνονται αναλυτικά στοιχεία σχετικά με τον πλημμυρικό κίνδυνο της περιοχής σύμφωνα με τον υφιστάμενο σχέδιο διαχείρισης κινδύνων πλημμύρας για τη λεκάνη απορροής του Κηφισού».
«Με αυτές τις παρατηρήσεις δεν πρέπει να τους πούμε πάρτε το πίσω και απαντήστε μας» αναρωτήθηκε και υπογράμμισε ότι εκτός των παραπάνω, υπάρχουν συγκεκριμένες παρατηρήσεις από τους φορείς της περιοχής, για τη λαϊκή στέγη, για σχολεία, για νοσοκομεία σε αυτόν τον τεράστιο χώρο.